中国金茂：近日央企整合传言不实
针对近日中国金茂与另一家央企进行地产业务整合的传言，中国金茂管理层在今天的业绩发布会上表示："已向国资委相关部门及大股东中化了解核实过，近日央企整合关于我司的传言不实。"中国金茂今日发布的2022年全年业绩显示，在城市运营与物业开发方面，今年全年开盘项目销售平稳，总签约销售额约1550亿元，截至报告期末，物业及土地已签约销售未交付结算的金额约为2358亿元。2022年，中国金茂在土地市场和资本市场收获丰厚。在土地获取方面，中国金茂年内在青岛、成都、天津、北京、合肥、宁波、南京、上海及西安等地获取多幅优质地块，土地储备得到大幅补充。在资金获取方面，2022年拓展多种资金筹集渠道，在境内发行各类票据近200亿元，票面利率均不到4%；在境外发行3年期高级债券3.5亿美元，票面利率4.4%，为后续项目开发提供了充足的资金保障。中国金茂管理层认为，新冠疫情仍对消费需求形成抑制，部分领域投资尚在探底，经济潜在增速下行、人口增长放缓、低碳转型等中长期挑战也不容忽视。不过，中国经济韧性强、潜力足、长期向好的基本面没有改变，新型城镇化仍将持续，城市更新需求不断涌现，碳中和、数字化将为行业发展带来新的契机。随着市场深度调整，行业优胜劣汰步伐加速，经受住考验的质量房企将迎来更多机会。
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